秀和奥沢レジデンス

  • 東京都世田谷区奥沢一丁目

  • 東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩10分

  • 1968年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
4,999万円
92.2万円/㎡
相場
5,668万円
104.5万円/㎡
2,203
4,513
6,823
9,133
AI査定結果
推定相場価格
5,668万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜6,823万円
83.2万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
秀和奥沢レジデンス
4,999万円（92.2万円/㎡）/ 4階 / 54.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は74.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/134,999万円92.2万円4階 54.22㎡ 2LDK南
2025/12/093,599万円81.6万円5階 44.1㎡ 2LDK南
2025/12/092,999万円78.3万円5階 38.28㎡ 1LDK西
2025/12/083,000万円76.1万円5階 39.43㎡ 1R南西
2025/11/023,599万円81.6万円5階 44.1㎡ 3LDK南
2025/09/132,690万円61.0万円5階 44.1㎡ 2DK南西
2025/07/083,180万円83.1万円5階 38.28㎡ 1LDK西
2024/11/253,000万円76.1万円5階 39.43㎡ 1R南
2024/11/013,280万円76.2万円3階 43.04㎡ 1LDK南西
2024/09/213,380万円78.5万円3階 43.04㎡ 1LDK南西
2024/09/133,000万円76.1万円5階 39.43㎡ 1LDK西
2024/08/272,380万円68.0万円1階 35㎡ 1LDK南
2024/08/063,499万円81.3万円3階 43.04㎡ 1LDK南
2024/07/132,480万円70.9万円1階 35㎡ 1LDK南
2024/06/012,680万円76.6万円1階 35㎡ 1LDK南
2024/03/112,350万円54.6万円3階 43.04㎡ 1LDK南
2024/02/293,180万円80.6万円5階 39.43㎡ 1R西
2023/12/262,480万円70.9万円3階 35㎡ 1LDK南西
2023/11/282,500万円58.1万円3階 43.04㎡ 1LDK南
2023/11/252,980万円62.3万円3階 47.86㎡ 2DK南
2023/08/253,180万円66.4万円3階 47.86㎡ 2DK南
2023/08/253,130万円79.4万円5階 39.43㎡ 1R南
2023/08/253,130万円79.4万円5階 39.43㎡ 1LDK西
2023/08/252,399万円68.5万円3階 35㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
秀和奥沢レジデンス
世田谷区奥沢一丁目
奥沢駅10分 4,999万円92.2万円54.22㎡2LDK4階 / 7階建 南1968年60戸RC
2025/04/28給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,480万円69.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/12/15上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 5,099万円84.6万円60.25㎡3LDK4階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2025/12/07成城泉マンション
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,680万円87.7万円53.34㎡2LDK2階 / 6階建 東1972年33戸RC
2025/03/10成城コーポ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 3,580万円74.7万円47.94㎡1SLDK8階 / 8階建 南1967年59戸SRC
2025/09/13成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,480万円100.9万円44.4㎡2LDK7階 / 10階建 南1973年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、世田谷区では44.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は世田谷区の平均と比較して8.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
世田谷区
101.1万円/㎡
前年比+44.4%

マンション概要

マンション名秀和奥沢レジデンス
所在地東京都世田谷区奥沢一丁目
交通東急目黒線奥沢駅徒歩10分
築年月1968年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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